{"id":1666,"date":"2023-09-08T12:57:08","date_gmt":"2023-09-08T10:57:08","guid":{"rendered":"https:\/\/conciergerie-immobiliere.fr\/?page_id=1666"},"modified":"2025-08-29T16:23:13","modified_gmt":"2025-08-29T14:23:13","slug":"conditions-generales-de-vente","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/conciergerie-immobiliere.fr\/index.php\/conditions-generales-de-vente\/","title":{"rendered":"Conditions g\u00e9n\u00e9rales de vente"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\">OBJET DU CONTRAT<\/h2>\n\n\n\n<p>Les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales de vente ont pour objet de fixer les dispositions contractuelles entre:<\/p>\n\n\n\n<p>Le bailleur: <br>La Conciergerie Immobili\u00e8re de Valmeinier, situ\u00e9e 318 rue du Centre &#8211; 73450 Valmeinier<br>SARL au capital social de 1000\u20ac immatricul\u00e9e au RCS de Chamb\u00e9ry sous le num\u00e9ro SIRET: 913 686 846 00027<br><\/p>\n\n\n\n<p>N\u00b0 carte professionnelle: CPI 7301 2023 000 000 023, d\u00e9livr\u00e9e par la CCI de Savoie et valable jusqu&rsquo;au 26\/06\/2026<br>Caisse de garantie financi\u00e8re: GALIAN<br>N\u00b0 de police RC Galian: 120 137 405<\/p>\n\n\n\n<p>Montant garantie (gestion immobili\u00e8re): 240 000\u20ac<\/p>\n\n\n\n<p>Et le locataire, dont les coordonn\u00e9es compl\u00e8tes doivent \u00eatre renseign\u00e9es lors de la r\u00e9servation en ligne.<\/p>\n\n\n\n<p>La r\u00e9servation d&rsquo;un logement \u00e0 travers le pr\u00e9sent site implique une acceptation sans r\u00e9serve par le locataire des pr\u00e9sentes conditions de vente.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">Adresse du logement<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019adresse exacte du logement et les instructions d\u2019acc\u00e8s seront fournies apr\u00e8s validation de la r\u00e9servation.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">Dates du s\u00e9jour&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Le logement vous est lou\u00e9 pour une p\u00e9riode d\u00e9finie lors de votre r\u00e9servation, d\u00e9termin\u00e9e dans votre contrat de location. En aucun cas un voyageur ne pourra se pr\u00e9valoir d\u2019un quelconque droit au maintien dans les lieux en dehors de cette p\u00e9riode.<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Arriv\u00e9e \u00e0 partir de 17h&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9part au plus tard \u00e0 10h.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">Personnes h\u00e9berg\u00e9es<\/h2>\n\n\n\n<p>Les locaux faisant l\u2019objet de la pr\u00e9sente location ne doivent, sous aucun pr\u00e9texte, \u00eatre occup\u00e9s par un nombre de personnes sup\u00e9rieure \u00e0 celui indiqu\u00e9 lors de la r\u00e9servation, sauf accord pr\u00e9alable du bailleur. Le cas \u00e9ch\u00e9ant, le bailleur pourra r\u00e9clamer un suppl\u00e9ment de loyer, ou refuser l\u2019entr\u00e9e dans les lieux.<\/p>\n\n\n\n<p>Les f\u00eates et les grands rassemblements de toutes sortes sont formellement interdits.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">Loyer et charges<\/h2>\n\n\n\n<p>Le montant du loyer et des charges \u00e9ventuelles est indiqu\u00e9 sur le formulaire de r\u00e9servation. Le montant des arrhes se paye lors de la r\u00e9servation, le solde devant \u00eatre r\u00e9gl\u00e9 au plus tard 45 jours avant la date d\u2019arriv\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Le d\u00e9tail de la taxe de s\u00e9jour est indiqu\u00e9 sur le formulaire de r\u00e9servation.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">R\u00e9servation<\/h2>\n\n\n\n<p>La r\u00e9servation ne sera valid\u00e9e qu\u2019\u00e0 r\u00e9ception des arrhes (si la r\u00e9servation intervient plus de 45 jours avant l\u2019arriv\u00e9e dans les lieux) ou de la totalit\u00e9 du loyer et des charges (si la r\u00e9servation intervient 45 jours ou moins avant l\u2019arriv\u00e9e dans les lieux).<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">Annulation<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Annulation par le locataire<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>100% des r\u00e8glements pr\u00e9-pay\u00e9s sont remboursables en cas d&rsquo;annulation 30 jours avant l&rsquo;arriv\u00e9e ou plus t\u00f4t.<\/p>\n\n\n\n<p>Si la r\u00e9servation a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9e moins de 30 jours avant l\u2019arriv\u00e9e, remboursement int\u00e9gral pour toute annulation effectu\u00e9e dans les 48&nbsp;heures suivant la r\u00e9servation.<\/p>\n\n\n\n<p>Moins de 30 jours avant l\u2019arriv\u00e9e, aucun remboursement ne sera effectu\u00e9 apr\u00e8s ce d\u00e9lai.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:1px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Annulation par le bailleur<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Annulation effectu\u00e9e dans les 48&nbsp;heures suivant la r\u00e9servation<\/p>\n\n\n\n<p>Etant donn\u00e9 que le logement est propos\u00e9 \u00e0 la location sur d\u2019autres sites de location de vacances, et afin d\u2019\u00e9viter les doubles r\u00e9servations, le bailleur se r\u00e9serve le droit d\u2019annuler la r\u00e9servation dans les 48 h suivant la commande, en proc\u00e9dant \u00e0 un remboursement int\u00e9gral des sommes vers\u00e9es, sans compensation ni indemnit\u00e9, ou en proposant d\u2019autres dates de s\u00e9jour.<\/p>\n\n\n\n<p>Annulation effectu\u00e9e apr\u00e8s 48&nbsp;heures<\/p>\n\n\n\n<p>Si la r\u00e9servation est annul\u00e9e par le bailleur apr\u00e8s 48 h, celui-ci a obligation, en vertu de <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006441327#:~:text=Version%20en%20vigueur%20depuis%20le%2021%20mars%201804,-Cr\u00e9ation%20Loi%201804&amp;text=Si%20la%20promesse%20de%20vendre,re\u00e7ues%2C%20en%20restituant%20le%20double.\">l\u2019Article 1590 du Code civil<\/a> d\u2019en restituer le double des arrhes au locataire. Toutes les autres sommes vers\u00e9es seront int\u00e9gralement rembours\u00e9es, sans compensation ni indemnit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">Modes de paiement accept\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n<p>Les modes de paiements accept\u00e9s sont list\u00e9s dans le formulaire de r\u00e9servation.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">D\u00e9p\u00f4t de garantie<\/h2>\n\n\n\n<p>Lors de l\u2019entr\u00e9e dans l\u2019appartement, un d\u00e9p\u00f4t de garantie. La remise des cl\u00e9s ne se fera qu\u2019\u00e0 cette condition.<\/p>\n\n\n\n<p>Le d\u00e9p\u00f4t de garantie, non productif d\u2019int\u00e9r\u00eat, ne peut en aucune fa\u00e7on \u00eatre affect\u00e9 au paiement du loyer ou consid\u00e9r\u00e9 comme tel. Il est utilis\u00e9 pour r\u00e9pondre des d\u00e9g\u00e2ts qui pourraient \u00eatre caus\u00e9s aux objets garnissant les lieux lou\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>En l\u2019absence de charges ou r\u00e9parations locatives rendues n\u00e9cessaires par la location, la restitution du d\u00e9p\u00f4t de garantie sera effectu\u00e9e dans un d\u00e9lai de 7 jours. Dans le cas contraire, le remboursement du d\u00e9p\u00f4t de garantie sera effectu\u00e9 dans un d\u00e9lai de 60 jours, d\u00e9duction faite des sommes dues par le locataire au titre des charges ou r\u00e9parations locatives. Si la somme ainsi vers\u00e9e s\u2019av\u00e9rait insuffisante, le locataire s\u2019engage \u00e0 r\u00e9gler toute somme compl\u00e9mentaire sur pr\u00e9sentation des justificatifs par le bailleur et ce dans les 30 jours.<\/p>\n\n\n\n<p>Le bailleur, quant \u00e0 lui, s\u2019engage \u00e0 justifier le montant n\u00e9cessaire \u00e0 la remise en \u00e9tat du logement. En cas de non r\u00e8glement amiable, une expertise sera faite et le tribunal sera saisi. C\u2019est le Tribunal d\u2019Instance du lieu de la location qui est comp\u00e9tent.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">Assurance<\/h2>\n\n\n\n<p>Le locataire doit \u00eatre assur\u00e9 contre les risques locatifs, vol, incendie, d\u00e9g\u00e2ts des eaux et les recours des voisins et faire assurer le mobilier donn\u00e9 en location (soit \u00e0 travers son propre contrat d\u2019assurance couvrant les risques de la location saisonni\u00e8re, soit en souscrivant une police d\u2019assurance particuli\u00e8re pour toute la dur\u00e9e de la location).<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">Bon voisinage<\/h2>\n\n\n\n<p>Nous esp\u00e9rons que votre s\u00e9jour sera rempli de rires, de joie et de discussions anim\u00e9es. Cependant, pour le respect du voisinage, nous vous demandons de limiter le volume sonore \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur et \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur de la location.<\/p>\n\n\n\n<p>Veuillez \u00e9viter de faire du bruit entre 22 heures et 8 heures du matin.<\/p>\n\n\n\n<p>Si des r\u00e9sidents voisins signalent un bruit excessif ou un comportement indisciplin\u00e9, nous pourrions devoir vous expulser de notre propri\u00e9t\u00e9 et r\u00e9silier le contrat de location de vacances. Cela pourrait entra\u00eener la perte du d\u00e9p\u00f4t de garantie et du montant de la location.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">Propret\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>Nous vous proposons un logement parfaitement propre et rang\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous \u00eates tenus de le rendre dans le m\u00eame \u00e9tat de propret\u00e9. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous proposer un forfait m\u00e9nage. Ce forfait ne vous dispense pas de respecter la propret\u00e9 des lieux au quotidien.<\/p>\n\n\n\n<p>Les logements sont non fumeur. Ne fumez pas \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur. Le fait de d\u00e9couvrir que quelqu\u2019un a fum\u00e9 \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9 entra\u00eenera la perte du d\u00e9p\u00f4t de garantie.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">Utilisation des lieux<\/h2>\n\n\n\n<p>La fourniture de l\u2019eau, de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et du chauffage est incluse dans le prix de la location. Toutefois, dans le but de respecter au mieux l\u2019environnement, veuillez \u00e9teindre les lumi\u00e8res lorsque vous quittez une pi\u00e8ce, ne pas laisser couler l\u2019eau inutilement, et ne pas laisser portes et fen\u00eatres ouvertes si vous utilisez le chauffage.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous pouvez utiliser librement le mat\u00e9riel mis \u00e0 votre disposition, except\u00e9 les \u00e9l\u00e9ments contenus dans rangements priv\u00e9s (ferm\u00e9s \u00e0 cl\u00e9 ou cadenass\u00e9s).<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">Ordures m\u00e9nag\u00e8res<\/h2>\n\n\n\n<p>Des poubelles sont mises \u00e0 votre disposition. Lors de votre d\u00e9part, le sac poubelle de d\u00e9chets m\u00e9nagers doit obligatoirement \u00eatre ferm\u00e9 et d\u00e9pos\u00e9 dans les conteneurs \u00e0 dispositions dans les r\u00e9sidences ou \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">S\u00e9curit\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>Lors de toute sortie des lieux, veillez \u00e0 fermer toutes les fen\u00eatres et \u00e0 fermer \u00e0 cl\u00e9 la porte. Vous \u00eates responsable de tout vol et toute d\u00e9gradation en cas de non-respect de cette clause.<\/p>\n\n\n\n<p>Ne laissez jamais des enfants sans surveillance, \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur ou \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur du logement.<\/p>\n\n\n\n<p>En cas d\u2019urgence, veuillez avertir les secours (18 pour les pompiers, 15 pour le Samu, 17 pour la police, 112 num\u00e9ro d&rsquo;urgence universel).<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">D\u00e9g\u00e2t ou dysfonctionnement<\/h2>\n\n\n\n<p>En cas de casse ou de d\u00e9g\u00e2t accidentel, ne paniquez pas, \u00e7a peut arriver! Il est indispensable de nous tenir inform\u00e9s imm\u00e9diatement.<\/p>\n\n\n\n<p>En cas de panne ou de dysfonctionnement, veuillez nous contacter sans attendre. Nous ferons alors au mieux pour rem\u00e9dier \u00e0 la situation. Aucun remboursement de d\u00e9pannage ou de r\u00e9paration ne saurait \u00eatre pris en compte sans notre accord.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">Non-respect du r\u00e8glement<\/h2>\n\n\n\n<p>Nous avons \u00e9tabli ces r\u00e8gles pour que chaque locataire puisse s\u00e9journer en toute s\u00e9curit\u00e9 et, surtout, passer de bons moments.<\/p>\n\n\n\n<p>Le non-respect de l\u2019une de ces r\u00e8gles constitue&nbsp;une violation des conditions d\u2019occupation, conform\u00e9ment au contrat de location que vous avez sign\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Nous nous r\u00e9servons le droit d\u2019expulser de la propri\u00e9t\u00e9 tout invit\u00e9 ou visiteur qui refuse de respecter ce r\u00e8glement.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans tous les cas, veuillez faire preuve de bon sens pendant votre s\u00e9jour. Si vous n\u2019\u00eates pas s\u00fbr de l\u2019interpr\u00e9tation de l\u2019une des r\u00e8gles et que vous avez besoin de pr\u00e9cisions, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:34px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading alignwide\" style=\"text-transform:uppercase\">Election de domicile<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour l\u2019ex\u00e9cution des pr\u00e9sentes, les parties font \u00e9lection de domicile \u00e0 l\u2019adresse mentionn\u00e9e en t\u00eate des pr\u00e9sentes et conviennent que le tribunal comp\u00e9tent sera celui du territoire dans lequel se trouvent les lieux lou\u00e9s. Le pr\u00e9sent contrat et ses suites sont soumis \u00e0 la loi fran\u00e7aise.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales du contrat de location saisonni\u00e8re ont pour objet de d\u00e9finir les conditions de la location du logement par la Conciergerie Immobili\u00e8re de Valmeinier au locataire pour la dur\u00e9e et aux conditions d\u00e9termin\u00e9es aux pr\u00e9sentes. Elles font partie int\u00e9grante du contrat de location saisonni\u00e8re qui lie la Conciergerie Immobili\u00e8re de Valmeinier et le locataire.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/conciergerie-immobiliere.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1666"}],"collection":[{"href":"https:\/\/conciergerie-immobiliere.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/conciergerie-immobiliere.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conciergerie-immobiliere.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conciergerie-immobiliere.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1666"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/conciergerie-immobiliere.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1666\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6445,"href":"https:\/\/conciergerie-immobiliere.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1666\/revisions\/6445"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/conciergerie-immobiliere.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1666"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}